インダストリアル&ロジスティクス

Integer Medical Manufacturing Facility

395 S Industrial Blvd Trenton, ジョージア アメリカ合衆国 30752-2203
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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NOI NOI(運営純収益)
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開示資料

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特性

竣工年月 1987
賃貸借の種類 NNリース
現行賃料/過去賃料
賃貸借期間満了 2031-02-28
残存期間 10 years, 5 months
テナント Accellent, Inc.
延床面積
敷地面積

物件詳細

JLL is pleased to offer for sale a single tenant industrial medical manufacturing asset leased to Accellent, Inc., dba Lake Region Medical and guaranteed by Greatbatch Ltd., a Maryland Corporation which are both subsidiaries of Integer Holdings Corporation (NYSE: ITGR). The asset, located in Trenton, Georgia, Dade County, went under a complete overhaul in 2016 with significant capital improvements including a new roof, new building exterior facade and new interior finishes.


The property features a rentable area square-foot mix of ISO class 8 clean rooms, white coat lab space, office space and manufacturing/warehouse space. The investment presents the opportunity to acquire an industrial net lease asset with long remaining lease term to the world’s largest medical device outsource manufacturer serving the cardiac, neuromodulation, vascular and portable medical markets, formally known as Greatbatch.


インベストメント ハイライト

  • Fee simple interest
  • NN lease with 2% annual rental increases
  • Limited landlord responsibilities
  • Revenues over $1.2 billion and EBTIDA above $259 million for fiscal year-end 2018
  • Adjusted earnings of $1.20 per share which surpassed estimates of $1.06 by 13.2%
  • Market projected to reach a volume of $210.5 billion by 2027 at an anticipated 11% CAGR
最終更新日: 26 Jun 2020
Eric Suffoletto
Eric Suffoletto
Senior Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
IL-475.14702
Michael J. Sivewright
Michael J. Sivewright
Market Director, Atlanta Region

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最終更新日: 26 Jun 2020

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