インダストリアル&ロジスティクス

Heartbeat, Redditch

Heartbeat Manufacturing 67 69 76 and 91 Arthur Street Redditch, Worcestershire イギリス B98 8YJ
希望価格
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

延床面積

物件詳細

Single-Let Industrial Investment Opportunity with Redevelopment Potential. The property comprises four warehouse buildings extending to a total gross internal area of 54,565.52 sq ft (5,069.26 sq m)

インベストメント ハイライト

  • Strategically located factory warehouse premises in an established industrial location.
  • Easy access to junctions 2 and 3 of the M42 motorway, connecting to the M40 interchange to the east and the M5 interchange to the west.
  • Strong labour supply dynamics, with 42.4% of residents in Redditch working in manufacturing, transport & storage, and wholesale trade.
  • Property comprises a total floor area of 54,565.52 sq ft (5,069.26 sq m) GIA across four industrial buildings.
  • Site area extends to 2.13 acres (0.86 hectares) providing a development density of 53.71%.
  • Significant future redevelopment potential.
  • Freehold.
  • Let in its entirety to The Heartbeat Manufacturing Co (Redditch) Limited for a term of 10 years with a break at year 5 (subject to 6 months prior notice) on full repairing and insuring terms, subject to a schedule of condition.
  • Rent on the revised lease will be £250,000 per annum, reflecting £4.50 per sq ft on units 67, 69 and 91 and £5.50 per sq ft on unit 76.
  • The lease will incorporate an upwards only, open market rent review on the 5th anniversary of the term.

We are instructed to seek offers in excess of £2,926,000 subject to contract and exclusive of VAT.


A purchase at this level reflects an attractive Net Initial Yield of 8.00% assuming standard purchasers’ costs and a capital value of £53.62 per sq ft.

最終更新日: 28 Apr 2021
Allan Wilson
Allan Wilson
Director - Capital Markets
Ben Kelly
Ben Kelly
Director - Capital Markets

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最終更新日: 28 Apr 2021

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