インダストリアル&ロジスティクス

Chesapeake Logistics Center

1301 Chesapeake Ave Baltimore, メリーランド アメリカ合衆国 21226-1007
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 2004
延床面積
敷地面積 ()

物件詳細

Jones Lang LaSalle, Inc. (“JLL”), as exclusive representative for the Owner, is pleased to present this offering for the sale of Chesapeake Logistics Center (the “Property”), a Class A industrial facility, totaling 190,000 square feet, plus 7+ acres of paved parking area, in the heart of Baltimore. The Property is strategically located in one of the most accessible and highly sought-after locations in the greater Baltimore industrial market, with immediate proximity to I-895 (2 minute drive), offering incredible regional access to other major highways such as I-95, I-97, and the Baltimore Beltway (I-695). The Property is just a 10-minute drive to downtown Baltimore and 45-minute drive from Downtown Washington D.C., providing users easy access to two of the largest population bases in the United States.



The Property is 100% leased to 2 tenants with a combined weighted average remaining lease term of 0.5 years. Additionally, there is approximately 7 acres of additional land adjacent to the property currently used for fleet parking, with additional income attributed to the use. The near-term rollover

offers near term cash flow, and an embedded mark-to-market opportunity to increase both warehouse and parking rents, allowing investors immediate NOI growth potential.



Chesapeake Logistics Center was constructed in 2004, and features 30’ clear heights, 26 dock doors, 2 drive in doors, T-5 warehouse lighting, and 51 trailers stalls (excluding the additional 7-acre lot). Accordingly, this investment offering represents a coveted opportunity to acquire an institutional

quality industrial warehouse with supplemental lot revenue, in a core location proximate to major highways and the Port of Baltimore.

インベストメント ハイライト

  • 100% leased, class A institutional quality industrial facility
  • Rare +/- 7 acres of fenced, paved parking, which can unlock additional value from near term parking income or long term future industrial development
  • Near term embedded mark-to-market upside; In-place tenant warehouse and parking rents combined, are approximately 27% below market
  • Immediate proximity to the Port of Baltimore
  • Strategic industrial location - incredible highway and airport (BWI) access
  • Located within the highly sought after Mid-Atlantic Industrial Market
  • Highly populated national/regional distribution hub with high spending power; over 45 million households reachable within 1 day drive
最終更新日: 16 Jul 2021
Bill Prutting
Bill Prutting
Senior Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
SP93522 (DC) 225018944 (VA) 28015 (MD)
Jay Wellschlager
Jay Wellschlager
Managing Director, Capital Markets

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 16 Jul 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。