インダストリアル&ロジスティクス

Bibby Distribution, Worcester

Woodbury Lane Worcester, Worcestershire イギリス WR5 2PT
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。

特性

物件参照番号 100120717318
所有形態 完全所有権
延床面積
敷地面積

物件詳細

The Property was developed in 2000 and consists of a two bay modern distribution warehouse of steel portal frame construction extending to 92,374 sq ft (8,581.83 sq m) GIA. The Property incorporates well maintained ancillary office accommodation over two floors.

インベストメント ハイライト

  • A modern, strategically located distribution warehouse with immediate access to Junction 7 of the M5 Motorway.
  • A self-contained distribution warehouse benefiting from the following specification:
    • Built in 2000
    • 9m eaves
    • 43 m secure yard
    • 2 storey ancillary offices
  • The unit extends to 92,374 sq ft (8,581.83 sq m) GIA
  • 4.43 acre (1.80 hectare) site reflecting a low site cover of 48%
  • Freehold
  • The Property is let in its entirety to the established third Party Logistics provider Bibby Distribution Ltd (Dun & Bradstreet rating 4 A2)
  • Bibby Distribution Ltd have recently re-geared their existing lease to provide a new 5 year reversionary lease until 7th October 2025, equating to an unexpired term of 5.2 years to expiry
  • Current passing rent of £510,000 per annum equating to £5.52 per sq ft
  • We are instructed to seek offers in excess of £7,900,000 (Seven Million Nine Hundred Thousand Pounds) reflecting a Net Initial Yield of 6.05% (assuming purchaser’s costs of 6.66%) and a capital value of £85.52 per sq ft subject to contract and exclusive of VAT
最終更新日: 21 Aug 2020
Simon Bennett
Simon Bennett
Director - Capital Markets
Allan Wilson
Allan Wilson
Director - Capital Markets

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 21 Aug 2020

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。