特性
| 竣工年月 | 2000 |
| テナント | Goodyear Tire & Rubber Company |
| 延床面積グロス |
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| 敷地面積グロス |
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| 入居状況 | 100.0 % |
物件詳細
JLL Capital Markets Industrial & Logistics team is excited to offer for sale an exceptional investment opportunity located at 96-98 Boundary Road, Sunshine West Victoria. Situated within a tightly held inner west industrial precinct, the property is leased to nationally recognised tenant Goodyear Dunlop (trading as Beaurepaires) and provides multiple value-add options to the incoming buyer.
インベストメント ハイライト
Key Investment Highlights include:
- Securely leased to nationally recognised tenant with lease expiry 7 August 2023
- Passing income of $597,790 p.a. Net ($84*/m²), with short term positive rental reversion potential
- Fixed contractual rental growth of 4.0% p.a.
- Strategic land holding of 13,353m²* within tightly held infill location with limited land supply
- High underlying land value underpins the asset
- Flexible office/warehouse improvements capable of accommodating 2 smaller tenancies, with total GLA of 7,108m²* (plus canopy of 520m²)
- Excellent connectivity to Western Melbourne’s major road networks
*approximate
The property is being offered for sale via Expressions of Interest closing Wednesday 30th March 2022 at 4pm (AEDT).
For further information please contact the below exclusive marketing agents.
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