インダストリアル&ロジスティクス

2515 S Holt Road

2515 S Holt Rd Indianapolis, インディアナ アメリカ合衆国 46241-5354
希望価格
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート
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開示資料

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特性

竣工年月 1991
延床面積

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”), as exclusive representative, is pleased to offer for sale the fee-simple interest in 2513 S. Holt Rd, a 141,785 square foot industrial facility located in Indianapolis, Indiana (the “Asset” or the “Property”) that is 100% leased to Advanced Waste of Indiana, Inc. (the “Tenant” or “Advanced Waste”), with a guaranty from publicly-traded (NYSE: CVA) parent Covanta Holdings (“Covanta” or “The Guarantor”) on a long-term industrial modified gross lease. Located approximately four miles southwest of downtown Indianapolis in an infill location, the environmental solutions Property benefits from unparalleled highway accessibility via I-70, one of the nation’s principal east-west routes, and I-465, the Indianapolis Beltway.

インベストメント ハイライト

  • 7.5 years of term remaining with limited landlord responsibilities.
  • Attractive $0.10/SF rent escalations in Lease Months 49, 85, & 109.
  • The tenant, Advanced Waste Services of Indiana, has invested $1.5M in the facility.
  • Situated less than three miles from the Indianapolis Airport and four miles from the CBD.
  • Unparalleled highway accessibility via I-70 and I-465.
  • Full term guaranty from publicly traded parent, Covanta Holdings (NYSE: CVA).
  • Critical I-3 zoning allowing for light industries such as waste management.
  • Two, 5-Year renewal options at fair market value. 
最終更新日: 08 Apr 2021
Alex Sharrin
Alex Sharrin
Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
IL - 475.170243
Alex Geanakos
Alex Geanakos
Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
475.189621

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最終更新日: 08 Apr 2021

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