インダストリアル&ロジスティクス

220 Hopping Brook

220 Hopping Brook Rd Holliston, マサチューセッツ アメリカ合衆国 01746-1455
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エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
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特性

竣工年月 2000
延床面積ネット
敷地面積ネット ()

物件詳細

As the exclusive sales agent, Jones Lang LaSalle has been retained to market the fee-simple interest in 220 Hopping Brook Road (the “Asset”); a 90,470 square foot manufacturing facility located in Holliston, Massachusetts. The Property is 100% occupied by the current owner – Web Industries, a provider of comprehensive outsource manufacturing and precision converting services in the Aerospace, Medical, Personal & Home Care, and Industrial sectors for over 50 years. 220 Hopping Brook has been a mission-critical facility for Web Industries – the company intends to execute on a sale leaseback at market rents, with a negotiable term between 5 and 10 Years.


The asset is conveniently located just outside the heart of MetroWest Boston, offers easy access to the Downtown, Cambridge, and Waltham / Lexington submarkets via its proximity to both 495 and the Mass Pike; the asset’s location has proven valuable to Web Industries and their employees, many who benefit from an efficient “reverse commute” from communities along I-95.


The property is being offered as-is, free and clear of any debt and with no asking price.

インベストメント ハイライト

STATE-OF-THE-ART BIO-MANUFACURING FACILITY

Web Industries has poured over $15 million in mechanical, HVAC, and other lab equipment investment into the asset over the last few years helping transform it into a modern Bio-Manufacturing ready facility. Land and construction costs continue to move upward daily, allowing investors to purchase an existing GMP facility at well below current replacement costs, unlocking immense potential downstream value at an unbeatable basis.


FLEXIBLE SALE-LEASEBACK WITH CREDIT-WORTHY TENANT

This offering affords investors the rare opportunity to structure a flexible sale-leaseback agreement on price and term with a well-established private manufacturer with seven locations across the United States and Europe. The tenant operates a diversified business model providing manufacturing solutions across multiple high-growth industries including Life Sciences, Aerospace, Personal/Home Care, and Heavy Industry.


WORLD-RENOWN LIFE SCIENCE MARKET DYNAMICS

Greater Boston has been the center of the universe for Life Science innovation and growth for decades now. As the most innovative companies in the world have matured, demand for bio-manufacturing space has sky-rocketed as companies have transitioned from traditional R&D to production of life saving therapies and vaccines. The shift from R&D demand to production demand has created an unprecedented amount of GMP space requirements, which have been focused along the 495 corridor.

最終更新日: 28 Oct 2021

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最終更新日: 28 Oct 2021

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