インダストリアル&ロジスティクス

1100 Perimeter's Edge

1100 Perimeter Park Dr Morrisville, ノースカロライナ アメリカ合衆国 27560-0180
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

開示資料

秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 1990
延床面積

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been retained as the

exclusive sale representative for 1100 Perimeter’s Edge (the “Property”),

an 84,748 square foot innovation property in Raleigh-Durham, one

of the most coveted real estate markets in the country and a leading

STEM hub. The property is currently 86% leased to an attractive mix of

life science and STEM firms with remaining WALT of 5.2 years.

インベストメント ハイライト

The asset is positioned adjacent to the world-renowned Research

Triangle Park (“RTP”), the largest dedicated scientific research park

in the United States and a primary economic driver for the region,

and within Perimeter Park, the region’s premier business park. The

property is surrounded by numerous large-scale single story assets

undergoing life science conversions, creating long-term tailwinds for

1100 Perimeter’s Edge as more than 2,000,000 square feet of nearby

space is being converted to life science, displacing traditional users of

single story product and catalyzing life science leasing velocity as firms

flock to this budding lab cluster. As such, 1100 Perimeter’s Edge stands

to benefit from the long term impacts of decreasing inventory and

sustained tenant demand, which will create a landlord friendly rising

rental rate environment for the foreseeable future.

Raleigh-Durham is poised to rapidly recover from the impact of

COVID-19, and stands to benefit from robust corporate relocations

and in-migration to the region as companies and employees seek

low cost of living, high quality of life, business friendly locales. These

trends, which have been in-place for several years, were catalyzed by

the impacts of COVID-19, as evidenced by recent announcements by

Apple, Google, Gilead Sciences, and Invitae, each of which announced

plans over the past 2 months to establish a sizable workforce in

Raleigh-Durham.

最終更新日: 04 Jun 2021
John Mikels
John Mikels
Director, Capital Markets
Ryan Clutter
Ryan Clutter
Senior Managing Director, Office Group Co-Leader
仲介業者のライセンス
MD-645969 NC-172952 SC-6364

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 04 Jun 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。