1100 Perimeter's Edge

1100 Perimeter Park Dr Morrisville, ノースカロライナ アメリカ合衆国 27560-0180
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NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
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竣工年月 1990


Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been retained as the

exclusive sale representative for 1100 Perimeter’s Edge (the “Property”),

an 84,748 square foot innovation property in Raleigh-Durham, one

of the most coveted real estate markets in the country and a leading

STEM hub. The property is currently 86% leased to an attractive mix of

life science and STEM firms with remaining WALT of 5.2 years.

インベストメント ハイライト

The asset is positioned adjacent to the world-renowned Research

Triangle Park (“RTP”), the largest dedicated scientific research park

in the United States and a primary economic driver for the region,

and within Perimeter Park, the region’s premier business park. The

property is surrounded by numerous large-scale single story assets

undergoing life science conversions, creating long-term tailwinds for

1100 Perimeter’s Edge as more than 2,000,000 square feet of nearby

space is being converted to life science, displacing traditional users of

single story product and catalyzing life science leasing velocity as firms

flock to this budding lab cluster. As such, 1100 Perimeter’s Edge stands

to benefit from the long term impacts of decreasing inventory and

sustained tenant demand, which will create a landlord friendly rising

rental rate environment for the foreseeable future.

Raleigh-Durham is poised to rapidly recover from the impact of

COVID-19, and stands to benefit from robust corporate relocations

and in-migration to the region as companies and employees seek

low cost of living, high quality of life, business friendly locales. These

trends, which have been in-place for several years, were catalyzed by

the impacts of COVID-19, as evidenced by recent announcements by

Apple, Google, Gilead Sciences, and Invitae, each of which announced

plans over the past 2 months to establish a sizable workforce in


最終更新日: 09 Jun 2021
John Mikels
John Mikels
Director, Capital Markets
Ryan Clutter
Ryan Clutter
Senior Managing Director, Office Group Co-Leader
MD-645969 NC-172952 SC-6364


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