ホスピタリティ

$9.3 Million Hotel Loan

Fair Lawn, ニュージャージー アメリカ合衆国

開示資料

データルームでこの物件の開示資料を閲覧する

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

Loan Status Sub-Performing
物件リストのタイプ Hospitality

Asset Description

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to offer for sale a commercial mortgage loan with an unpaid principal balance of $9,300,000 (the “Loan”) that has an impending initial maturity in September 2021. The Loan is secured by a first-lien mortgage on the fee-simple interest in a 143-key limited-service hotel located in Fair Lawn, Bergen County, NJ (the “Property” or “Collateral”).

The Loan was originated in August 2018 for an initial three-year term with a one-year extension option. During the initial term, interest-only payments were payable based on 1-month LIBOR + 4.050% (subject to a 2.050% LIBOR floor) and an actual/360-day count method.

The Property is a 4-story limited-service hotel that opened in 1999. The Property is located along NJ Route 208 at the interchange with NJ Route 4, just west of the Garden State Parkway. The area has some of northern New Jersey’s premier shopping within five miles as Garden State Plaza, Bergen Town Center and The Shops at Riverside are all east of the property along NJ Route 4.

インベストメント ハイライト

Strong Historical Performance

Prior to COVID-19, the Property generated NOI greater than $900,000 per year with occupancy above 70% and RevPAR of +/-$90.

Impending Maturity and Workout Flexibility

With the impending initial Loan maturity, a potential purchaser has various workout options available. A full payoff of the loan would include payment of a 0.500% exit fee.

Equity Pledge

The Sponsor pledged their equity interests in the Borrower as additional collateral.

PIP Extension

The franchisor granted an extension on the PIP with initial requirements due by April 2022 and all work to be completed by April 2023.

Convenient Location

Located along the NJ Route 4 corridor in Bergen County, the Property is located less than 5 miles from several of northern New Jersey’s premier shopping centers. Additionally, MetLife Stadium, the new American Dream mall, Newark Liberty International Airport, and the George Washington Bridge into northern Manhattan are all within 20-30-minute drives from the Property.

最終更新日: 30 Aug 2021
Tom Hall
Tom Hall
Managing Director, Capital Markets
Adam Grant
Adam Grant
Vice President, Production Support

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 30 Aug 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。