ホスピタリティ

$14.8 Million Defaulted Hotel Construction Loan

Denver, CO アメリカ合衆国
希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ 該当なし
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
希望価格 価格に関するお問い合わせ
エリアサイズ 該当なし
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし

特性

Loan Status Non-Performing
物件リストのタイプ Hospitality

物件詳細

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained by the Seller on an exclusive basis to arrange the sale of a $14,812,399 ($103K per key) interest in a non-performing hotel construction loan (the “Loan” or “Tranche A”). Originated on September 23, 2019, the Loan was structured with an initial maturity date of November 23, 2020. The interest-only Loan carries a contractual rate of 10.00%. The Loan is senior to a $7,030,828 participation interest (“Tranche B”), which carries an interest rate of 6.00%.

On October 23, 2020, the Lender issued a notice of default for, among other things, failure to make timely payments. Currently, default interest is being charged on both the Loan (18.00%) and Tranche B (11.00%), which have total payoff amounts of $16,638,403 and $7,858,644, respectively.

The Loan is secured by a deed of trust against a partially-constructed 144-key select-service hotel and 14,352-SF restaurant/conference center located within the Denver MSA (the “Hotel” or the “Collateral). As of September 2020, the Hotel was scheduled to be opened in July 2022. Planned amenities include an indoor pool and whirlpool, a fitness room, a business center, a market pantry, a guest laundry room, and outdoor patio areas.

CLICK TO ACCESS THE CONFIDENTIALITY AGREEMENT

インベストメント ハイライト

POTENTIAL PATH TO TITLE - With the Loan in default, investors could potentially pursue remedies under the loan documents or a restructure with the Borrower.

GROWTH SUBMARKET - Located near the Denver International Airport, the submarket has experienced significant growth in the last few years. Large infrastructure investments provide convenient access to Downtown Denver, and there has been increased growth in retail amenities, office concentration and enhanced schools & parks.

ACCRUING DEFAULT INTEREST - Protective advances in excess of $1MM are accruing default interest since Tranche B has not funded their pro-rata share. Additionally, default interest totaling $1.267MM has accrued on the Tranche A principal balance, which can be pursued by noteholder under the loan documents.

最終更新日: 11 Nov 2021

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 11 Nov 2021

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。