ヘルスケア

SSM Health North County Pediatric Office

3878 Pershall Rd Ferguson, ミズーリ アメリカ合衆国 63135-1246
希望価格
エリアサイズ
NOI NOI(運営純収益)
キャップレート

開示資料

この物件に関連する限定書類のため「ディールルーム」へ入る。

ディールルームには、この物件に関する機密文書が用意されています。 ディールルームにアクセスするには、ログインする必要があります。 アカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームへのアクセス承認には、当社ブローカーチームによる審査が必要です。アクセスが許可され次第、メールでお知らせします。ほかにご不明点はありますか?FAQはこちらにあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。
秘密保持契約約に同意します。 秘密保持契約約に同意します。
投資家センターでアカウントを作成すると、お客様の検索結果や投資条件の保存、投資機会の保存・共有、限定文書へのアクセスが可能になります。ほかにご不明点はありますか?FAQは <a href="#">こちら</a>.にあります。 ディールルームにある独自文書にアクセスするには、秘密保持契約(CA)に署名していただく必要があります。 CAへの署名をもって、この物件に関する機密情報を漏洩したり公開したりしないことに同意していただきます。 ほかにご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

特性

竣工年月 2019
延床面積グロス
入居状況 100.0 %

物件詳細

JLL is pleased to offer the fee simple interest in a build-to-suit, single tenant healthcare facility representing the only pediatric specialty clinic in North County, St. Louis. Purpose-built for the Tenant in 2019, this 14,655 square foot pediatric center is 100% leased to SSM Cardinal Glennon Children's Hospital (“Tenant”), a major operating division of investment-grade Parent SSM Health Care (A1; stable outlook). Among St. Louis’ largest hospital systems, the Tenant is operating on a long-term net lease with 11.4 years of primary lease term remaining, 2.0% annual rent increases, and minimal landlord responsibilities.

Positioned in a highly accessible commercial node approximately 14 miles north of downtown St. Louis, this opportunity offers investors a best-in-class medical facility leased to a one of the largest local hospital systems who has operated in St. Louis for over 150 years. 

インベストメント ハイライト

INVESTMENT-GRADE HEALTHCARE SYSTEM WITH MAJOR LOCAL PRESENCE

  • Headquartered in St. Louis, SSM Health is a Top 10 major employer and has grown into one of the largest integrated delivery systems in the region.
  • Exceptional A1 credit Parent boasting revenues in excess of $8.6Bn, generating revenue and EBITDA CAGRs of 8.5% and 8.1% since 2017, respectively.
  • Lease Guarantor is a major operating division of SSM Health Care and operates eight hospitals and employs over 2,500 physicians.


NEWLY CONSTRUCTED, STATE-OF-THE-ART MEDICAL FACILITY

  • Purpose-built for Tenant in 2019 and home to SSM Health Cardinal Glennon Pediatric Specialty Services and SSM Health Medical Group Pediatrics.
  • First and only pediatric specialty clinic in North County providing a wide array of medical services by St. Louis University’s dedicated healthcare professionals.


ROBUST ST. LOUIS HEALTHCARE MARKET WITH STRONG LOCAL DEMOGRAPHICS

  • Strategically located adjacent to Interstate-270 (141,000 VPD) in a dense trade area containing over 246,000 residents within a 5-mile radius.
  • Largest healthcare market in Missouri and among the largest in the Midwest.


LONG-TERM NET LEASE WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES

  • 11.4 years of lease term remaining with 2.0% annual escalations and two, ten-year renewal options offers a secure and growing income stream to hedge against inflation.
  • Limited landlord responsibilities materially diminished by the Property’s recent 2019 construction.
最終更新日: 11 Aug 2022

メールアドレスは、会社登録のアドレスをご入力ください。個人メールアドレスまたはGmailやYahooメール等のフリーメールアドレスは場合は、ご返信ができない場合がございます。

リクエストの送信にエラーがありました。 もう一度試すか、こちらまでお問合せください

 

プライバシー通知
ジョーンズ ラング ラサール(JLL)並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。
個人情報は、お問い合わせの対応、当社サービスやイベント等のご案内を行う目的で収集されます。
JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、プライバシーステートメントをご覧ください。

最終更新日: 11 Aug 2022

ご不明点はありますか? FAQページをご覧ください。

信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

JLL  ファイナンス

JLLは皆様の資金調達とポートフォリオ管理をお手伝い致します。
今すぐEメールでご連絡下さい。あなたのアンビション達成をどうお手伝いすることが出来るかお調べします。