ヘルスケア

Shady Grove Life Science Portfolio

Rockville, メリーランド アメリカ合衆国
希望価格 価格に関するお問い合わせ
NOI NOI(運営純収益) 該当なし
キャップレート 該当なし
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開示資料

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特性

延床面積

物件詳細

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL) has been retained as the exclusive advisor for the sale of the Shady Grove Life Science Portfolio, a premier life science opportunity that is home to the National Cancer Institute Headquarters and located in the heart of the Suburban Maryland life science market. The offering is located on a 35.5-acre campus and consists of:


  • Gilchrist Hall (46,862 BRSF) and A&R Building (47,395 BRSF); academic/office/lab buildings offering immediate additional lab conversion opportunity with interim cash flow from short term in-place tenancy
  • Two pad-sites with 250,000 SF of entitled life science density, available for immediate life science development
  • Three ground leases offering secure, long-duration cash flow backed by best-in-class ground lessees

Offers will be accepted on a portfolio, sub-portfolio or single asset basis.

インベストメント ハイライト

  • Cash flowing conversion play offering significant additional density
  • Steady & stable cash flow from leased fee interest in three ground leases with best-in-class ground lessees
  • Two existing lab buildings offering immediate additional lab conversion opportunity with interim cash flow
  • Rare scalable opportunity: 250,000 sf of entitled density available for immediate development
  • Maryland Life Science vacancy is at historic lows and rents at all-time highs approaching $40NNN (Up 54% since Q1 2016)
  • Shady Grove location at Heart of Maryland’s Premier Life Science Cluster
  • Home to National Cancer Institute Headquarters, one of the world’s foremost researchers in Cancer diagnostics and treatment


最終更新日: 04 Jan 2021
Jim Meisel
Jim Meisel
Senior Managing Director, Washington, D.C. Office Co-Head
ライセンスの詳細
DC-SP100478 MD-521313 VA-0225049461
David Baker
David Baker
Director, Capital Markets
ライセンスの詳細
DC-SP98379962 MD-645831 VA-0225228839

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最終更新日: 04 Jan 2021

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