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開示資料

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特性

延床面積

物件詳細

Jones Lang Lasalle (“JLL”) is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire The Alhambra (the “Offering” or the “Property”), a two-building, 326,355 square foot Class A office complex in the heart of the “City Beautiful”, Coral Gables, Florida. The Offering consists of Alhambra Plaza, a 14-story tower with 232,039 rentable square feet, and Alhambra West, a 7-story tower with 94,316 rentable square feet. Alhambra Plaza and Alhambra West are LEED Gold Certified and Energy Star Rated office towers connected to a four star Hyatt Regency Hotel (not included in this Offering) and share 4-story structured parking garage. The ownership of Alhambra Plaza is structured as a condominium with three units including the Alhambra Plaza, Alhambra West, and the Hyatt Regency.

インベストメント ハイライト

  • Institutional Quality Asset with Synergistic On-Site Amenities
  • Rare Critical Mass in a Core Location
  • Diversified, Stable Tenancy - No Single Tenant Represents More than 8% of RSF
  • Well-Balanced Rollover Schedule
  • Significant Recent Capital Investment
  • Proximity to Miracle Mile and Giralda Avenue – Walk Score of 96
  • Easy Accessibility & Affluent Demographics
  • Offered at a Discount to Replacement Cost
  • Unencumbered by Existing Debt
最終更新日: 23 Sep 2021
Hermen Rodriguez
Hermen Rodriguez
Senior Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
FL-SL3018820
Ike Ojala
Ike Ojala
Managing Director, Capital Markets
仲介業者のライセンス
FL-BK665573

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最終更新日: 23 Sep 2021

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信託受益権は、信託財産である不動産価格の変動によって価格が変動し、投資元本を割り込むリスクがあります。不動産価格は、所在するエリアの人口や新規供給物件数の増減、金利・為替の変動、税制変更、地震等の災害による滅失・毀損、経年劣化、土壌汚染等の隠れた瑕疵の発見等の影響によって変動します。

当社の法令等の遵守について以下にて表明しておりますので、ご確認ください。

https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/compliance-with-laws-and-regulations-and-its-representation

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