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ファシリティマネジメント

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​世界有数の​企業に提供するJLL独自の
ファシリティマネジメ​ントをお客様へ

経営費用の中でも人件費の次に大きなコストになる、施設運営費。この削減に向けたサービスを、世界有数の企業や機関における実績を基に、効率化、安全性、従業員の快適さを重視し、且つその経費を大幅に削減する方法をご提案します。​
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​JLL独自の戦略的
ファシリティマネジメント
経営戦略上軽視されがちなファシリティマネジメントに注力。お客様企業の経営戦略に合致させたうえで、JLL独自のソリューションを提供します。
施設運営費を20%以上削減日常的なファシリティマネジメントやメンテナンス業務に費やす時間やリソースを削減。業務の効率化とリソースの再配置に寄与することで、施設運営費を削減します。
五大陸にまたがるグローバルな
ノウハウを保持
オフィス、工業施設、製造関連施設等、お客様それぞれの施設の管理を行い、様々なノウハウを有します。お客様企​業にそのノウハウを惜しみなく提供します。
専門のプロ集団による
ソリューション
あらゆるケースに対応した経験のあるプロフェッショナルが、お客様の商業用不動産ポートフォリオの価値を最大化し、その最適な運用効率を引き出します。
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事例

大手国内電気メーカー

日本における業務施設管理のパートナーとしてJLLと独占的に5年間の施設管理契約を締結
コスト削減実績 5年間で約7億5400万円の削減指針
▶3年あまりで達成
コスト削減方法 警備、建設、水道光熱、清掃・修繕、リース及びエンジニアリングサービスなど広範囲における削減 継続的かつ根本的なコスト削減の達成
  • 3年余りでコスト削減コミットメント額を達成​
    ▶2010年に2015年までの契約延長に至り、9年間のコスト削減総額は約69億4200万円に達した。
  • 工場の操業停止等の事故
    ▶9年間で0件(東日本大震災に伴う計画停電中を含める)
  • グローバルな総合不動産サービスのネットワークを生かし、グループ会社海外工場7件の取得・売却支援等、幅広いサービスを提供
1年あたり約7億円の削減を達成
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業務範囲

  • 所有および賃貸物件の
    ファシリティマネジメント
  • 財務予算作成とその企画
  • 情報の集約管理
  • オフィスビルのヘルプデスク運営
  • 建築資産の修繕と監視
  • 総務サービス
  • 経理業務
  • 月例財務報告書の作成
  • 会計監査の対応 (SOX法含む)
  • 管理範囲
  • 日本国内 150棟
  • 管理面積 400,000 ㎡
  • データセンター6箇所
  • 東京および大阪本社
  • コールセンター
  • 130 箇所の国内オフィス

実績

  • ベンダーとの契約内容の整理と更新
  • コスト削減
    -ビル管理コスト約14%の削減
    -総務業務ヘッドカウント削減
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