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Research

レポート

都市比較インデックス 2018年版 - 世界都市の10類型 未来都市創生への道程


確立された世界都市

1.「ビッグ7」:世界の商業用不動産に投じられた資金総額の四分の一近くを占めるこの上位グループは、その奥深く、流動性の高い不動産市場と独自のソフトパワー . . .

2.「挑戦者たち」:計10都市で構成される「挑戦者たち」のグループは、「ビッグ7」の性質の多くを備えてい るがまだその全てを達成してはいない。しかし、国際的な人材や資本 . . .

新たな世界都市

3.「イノベーター」:これらの都市は、イノベーションや起業家精神を育む科学や技術、ビジネス風土について 世界トップクラスの能力を有する点で際立っている。都市の経済規模との比較 . . .

4.「ライフスタイルシティ」:生活の質の高さと都市の国際的な魅力が最も強力なブランド力となっている「ラ イフスタイルシティ」は、過去数回の市況サイクルの間に賃料が最も . . .

5.「インフルエンサー」:世界的・地域的な影響力の中枢であり、多国籍機関の拠点や交易・交流機能の場を提供している。通常、世界で最も安定した不動産市場を . . .

新興世界都市

6.「メガハブ」:これら新興国の巨大都市群は、豊富な労働力・消費者を背景にビジネス委託サービスや小売業の中心地として印象的な存在となっている。しかし、不動産投資の . . .

7.「エンタープライザー」:高い生産性とイノベーションシステムの高度化に向けて急速に発展する新興国に 所在する都市グループである。直近の市況サイクルでは、世界で最も . . .

8.「パワーハウス」:主に中国都市で構成されるグループで、低付加価値の産業経済からバリューチェーン(価値連鎖 - 一連の付加価値の流れ)内での地位の向上 . . .

ハイブリッドと成長エンジン

9.「ハイブリッド」:これらの都市は、「新興世界都市」と「新たな世界都市」の両方の性質を併せ持つ。典型的には、専門的な市場で競争する中規模都市である。不動産透明度を . . .

10.「国内成長エンジン」:これらは安定的な先進国にみられる都市のグループで、大規模な国内市場へのアクセスの恩恵を受ける都市群である。自国内の経済における位置付けが . . .

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