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News Release

Tokyo

JLL 、2018年7月末時点の東京Aグレードオフィス空室率・賃料を発表

空室率 1.9%、2017年1月以来18ヵ月ぶりに1%台へと低下


東京 2018年8月7日

総合不動産サービス大手のJLL(本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信)は、2018年7月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率及び賃料を発表しました。

■東京Aグレードオフィス
空室率
空室率は1.9%、前月比0.1ポイント低下、前年比0.7ポイント低下となり、2ヵ月連続で低下した。1%台を示すのは2017年1月末時点以来18ヵ月ぶり。丸の内・大手町は1%を下回る水準へと低下した。

賃料
月額坪あたり37,308円(共益費込)、前月比0.6%上昇、前年比2.1%上昇となった。2%を上回る年間上昇率は2017年9月以来10ヵ月ぶり。賃料上昇を牽引したサブマーケットには新宿と丸の内・大手町が挙げられる。

東京Aグレードオフィスは月次、Bグレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。

JLL オフィス定義

​東京Aグレード​東京Bグレード
​対象エリア​
東京中心業務地区​ ​
(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)
​延床面積​30,000 ㎡以上​5,000 ㎡以上
​基準階面積​1,000 ㎡以上​300 ㎡以上
​階数​20 階以上8 階以上
​竣工年​1990年 以降​
​1982年 以降
​新耐震基準​​適合​​




JLLについて 
JLL(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは不動産市場を再考し、皆様のアンビション実現を支援する価値ある不動産の機会やスペースを提供するとともに、お客様、人、コミュニティにとってよりよい明日を築くことを目指します。2018年3月31日現在、JLLは世界80ヵ国、従業員約83,500名、300超拠点で展開し、フォーチュン500に選出されています。JLLは、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。