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News Release

商業施設マネジメントをさらに強化

サンダルウッド社との協働開始


 2009年3月18日発信 ジョーンズ ラング ラサール株式会社(本社 東京都千代田区永田町、代表取締役 濱岡 洋一郎)はこのほど、当社がプロパティマネジメントを行う日本国内の商業用施設向けに、ジョーンズ ラング ラサール社(本社 イリノイ州シカゴ、社長兼最高経営責任者 コリン・ダイアー、NYSE: JLL)のグループ会社で、アジアにて大型リテール開発・マネジメントを手がけるサンダルウッド社(本社 シンガポール、最高経営責任者 スチュワート・ハッチェン)と商業施設のトータルマネジメント業務の本格的な協働を開始しました。

 当社のインベスターサービス事業部は、千歳アウトレットモール・レラ(北海道千歳市柏台南1丁目2-1)をはじめ、日本全国で約50件の商業施設のプロパティマネジメント業務を展開していますが、景気後退の長期化が予想される中、昨年夏以降、商業施設のオーナーおよび投資家などから競争力強化のため、新たなテナントの誘致、効果的なテナントミックス、個店の売り上げ増加のための販売促進策等に対する要請が増加していました。

 具体的には、当事業部がサンダルウッド社の持つグローバルスタンダードな商業施設運営ノウハウを導入し、日本には無いマネジメントスタイルを確立することによって、消費者、テナント、オーナーおよび投資家の満足度の向上が期待されます。同社は長年ウェストフィールド社にてリーシングの実績を積んだCEOのハッチェンのリーダーシップのもと、北京においてルイ・ヴィトン、グッチ、ディオール等の欧州高級ブランドを集結した89,000㎡の規模を誇るショッピングセンターを管理するなど、高級志向の消費者向け施設の実績を持ちます。

 ジョーンズ ラング ラサールは全世界で約2,300万㎡(700万坪)、600におよぶ商業施設の管理を現在行っており、ここにさらに、サンダルウッド社の強みでもあるグローバルなネットワークを駆使して、海外ブランドなどに直接的に誘致を行い、既存の店舗に加えて日本未進出の欧州や米国などの新たなテナントの獲得を目指します。先ず初めに、千歳アウトレットモール・レラへの新たな欧州ブランドの誘致などを含むリーシングの強化を行い、順次当事業部が運営受託している商業施設への展開を図ります。

 当事業部のエグゼクティブ ヴァイス プレジデントの有元 正人は「アジア・太平洋地域だけでなく欧州のリテーラーとの間に豊富なネットワークを有するサンダルウッド社と当社の海外拠点(ヨーロッパ・アメリカ・アジア・オーストラリア・中東)の協力により、今まで培ってきた日本におけるマネジメントノウハウとのシナジー効果を最大限に活かし、商業施設へ付加価値の高いサービスを提供してまいります」と述べています。

 サンダルウッド社は、フルサービス・プレミアム・プロパティ・プロバイダーとして、アジア市場においてリテールのアセットマネジメントと開発業務を行っています。同社は2008年4月に米国シカゴに本社を置くジョーンズ ラング ラサール社(JLL)と、オーストラリア最大のフルサービス・プロパティ・ディベロップメント、マネジメント、およびリーシングの専門会社コロニアル・ファースト・ステート・プロパティマネジメント社(CFSPM)で50対50の出資比率で設立された合弁会社です。JLLのアジアでの経験とCFSPMのアセットマネジメントに関する専門知識を元に事業を行っています。アジア全域に400人を超えるスタッフを配置し、総占有面積220万平米の45の不動産を管理しています。同社はインド、中国、台湾、香港、シンガポールにオフィスを置き、事業を展開しています。
 
 ジョーンズ ラング ラサールについて

ジョーンズ ラング ラサール(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、不動産に特化したプロフェッショナルなサービス会社で、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、国内外を問わず世界中で広範囲な知識を有する専門家が、不動産に関するサービスを提供しています。グループの2008年度の収益は約27 億ドルで、全世界の60 カ国、750 以上のマーケットで180以上のオフィスを持ちビジネスを展開しています。 また、プロパティサービス及び企業向けファシリティマネジメントサービスにおける世界のリーディング カンパニーとして、約1 億2,080万平方メートル(3,654万坪)の不動産を管理しています。 ジョーンズ ラング ラサール グループにおいて不動産投資・運用を担当するラサール インベストメント マネージメントは、総額約460 億ドル以上の資産を運用しています。詳細な情報はホームページをご覧下さい。
http://www.joneslanglasalle.co.jp
ジョーンズ  ラング ラサールのアジア太平洋地域での活動は50 年以上にわたり、現在では13 カ国に80の拠点を持ち、17,500名以上のスタッフがビジネスを展開するに至っています。