不動産を保有し続けるべきか、売却すべきか、もしくは他の不動産に買い換えるべきかといった投資判断を正しく行なうためには、不動産の価値を正確に把握することが必要です。キャピタルゲインを実現するためには、常に変化している市場の中で、タイミングよく投資判断を行なう必要があります。
ジョーンズ ラング ラサールの不動産鑑定士は、専門家として、不動産市場に影響を与える様々な要因、市況トレンド・動向、競合物件の分析や将来の収益予測を通じて、クライアントの投資判断に最適なタイミングをアドバイスします。
不動産鑑定評価は不動産の売買のみならず不動産金融などの分野でも重要な役割を果たしており、クライアントの資金調達、投資リスクの分析、不動産の証券化に伴うデューデリジェンス、IPO、会計上の資産評価、企業価値の査定、賃料査定、税務、争訟等さまざまな目的で当社の鑑定評価が活用されています。オフィスビルや住宅はもとより、商業施設、産業用施設や物流施設など多様な種類の不動産についての評価実績があります。
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